Договор аренды земли
Договор аренды земли представляет собой документ, согласно которому от арендодателя к арендатору переходит в использование на определенное время участок земли.
При этом заключенный договор аренды земли должен пройти процедуру государственной регистрации. Это позволяет обеспечить надежную защиту обеих сторон договорных отношений.
Документальное оформление аренды земли
Процедуру регистрации устанавливает законодательство страны. Для ее осуществления потребуется некоторый пакет документов. Он состоит из:
- заявления на регистрацию;
- для юридических лиц – уставных, а также учредительных документов, а для физических лиц – подтверждающих личность документов;
- заключения, устанавливающего оценочную стоимость участка земли;
- плана участка, указывающего границы, месторасположение, а также площадь участка;
- квитанции, подтверждающей оплату государственной пошлины.
Данный перечень может быть увеличен по желанию сторон. Собранный пакет документов вместе с заключенным договором передается в соответствующий госорган для осуществления регистрации.
Регистрация договора аренды земли длится некоторое время. Это зависит от некоторых аспектов, в том числе и действий чиновников. Участие юриста-профессионала в этом процессе поможет защититься от незаконных требований, а также от вымогательства. Хотя, если разобраться, то специалиста в юриспруденции необходимо приглашать несколько ранее, еще до самого подписания договора аренды.
Участие юриста при оформлении договора аренды
Чтобы не рисковать финансовыми ресурсами, а также имуществом, юрист должен провести анализ договора аренды земли. Профессионал в любом случае заметит слабые его стороны, «скользкие» пункты, а также отсутствие ответственности виновных за его нарушение. Также профессиональный юрист проведет анализ пунктов договора, которые противоречат действующим законодательным актам. К примеру, наиболее частой «ошибкой» является отсутствие срока действия договора, что запрещено законодательством.
На нашем правовом портале можно найти юристов необходимой квалификации и направления деятельности. Даже если вам не нужно постоянное сопровождение, на портале вполне можно задать интересующий вопрос полностью бесплатно. Кроме того, можно найти юридического работника для разового задания. К примеру, изучить и проанализировать образец договора аренды, оговорить расторжение соглашения, а также обсудить аспекты аренды земли сельхозназначения. И это далеко не полный перечень возможных задач, решаемых юристами нашего портала.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ:
Похожие вопросы:
