Предварительный договор купли-продажи дома

Одной из предусмотренных законодательством форм сделок, с помощью которой оформляется отчуждение собственности, является предварительный договор купли продажи недвижимости. Этот вид соглашения, заключающийся сторонами до подписания основного документа, носит характер отлагательного документа. Его цель — утверждение будущих намерений, он, по сути, есть договор на предстоящее. Этот акт волеизъявления, после его подписания становится юридическим документом и обязывает стороны к оформлению основного договора в перспективе. Предварительный договор купли-продажи недвижимости должен содержать, то, что будет отражено в главном договоре.

Содержание соглашения:

• цена объекта продажи;
• процедура реализации прав сторон;
• права и обязанности субъектов;
• сведения об авансе (задатке).

Предварительное соглашение, чаще всего и заключается из-за необходимости отразить документально вносимую наперёд покупателем оплату. Готовность покупателя может быть ограничена временными обстоятельствами, а этот договор фиксирует его право и обязывает продавца ждать именно этого приобретателя.

Предварительный договор купли продажи дома, как правило, отражает основные данные о самом объекте отчуждения.

Базовые положения соглашения:

1. описание недвижимого имущества;
2. местоположение и площадь;
3. номер, присвоенный кадастром;
4. наличие/отсутствие коммуникаций.

Договор должен составляться с учётом законодательных требований, то есть в нескольких экземплярах, с всесторонним подписанием. Регистрировать этот акт нет необходимости, он становится юридически значимым после подписания. Если заключение подобного рода соглашений не было вашим хобби, то вряд ли у вас получится соблюсти все директивы законодательства и оформить договор правильно. Обращение к юристу в таком случае — разумное решение, потому как ему известны все тонкости таких ситуаций, а ещё он знает о «подводных камнях» сделок с недвижимостью!

Три аргумента в пользу юридического сопровождения предварительной сделки:

1. Специалисты правового сервиса имеют опыт оформления сделок с недвижимостью, подтверждённый отзывами клиентов.
2. Юристы центра за версту чувствуют ненадёжного покупателя-мошенника.
3. Сделка, проведённая профессионалами — это гарантия защищённости интересов и прав клиентов.

Дальнейшая инструкция проста — выбрать юриста из каталога, доверить ему свою сделку и ждать положительного результата!

Расторжение предварительного договора купли продажи квартиры

Вопрос с приостановкой договора купли продажи

Расторжение договоракупли-продажи недвижимости

Изменение условий договора купли-продажи компанией продавцом

Вселение в ипотечную квартиру

Продавец отказывается продавать дом, хотя есть предварительный договор купли-продажи

Оформление документов на дом

Легализация закупленного товара

Комната в собственность

Долгое оформление права на собственность в новостройке