Продать квартиру
Налог с продажи квартиры
В 2010г. купили квартиру с мужем по договору долевого участия (по 1/2 доле) за 1812 тыс. руб, из них 1340 тыс. руб. были ипотечными средствами. До момента оформления квартиры в собственность муж скончался и его долю унаследовала я и двое несовершеннолетних детей. Право собственности на квартиру было оформлено в 2011г.: 2/3 - моя доля и по 1/6 у сына и дочери. В 2013г. продали квартиру за 2750 тыс. руб. и в том же году купили другую в тех же долях за 1880 тыс. руб. Я хочу следующим образом заплатить налоги и получить вычет. В средства, затраченные на покупку первой квартиры включить проценты по ипотеке, которую выплачивала я, в размере 450 тыс.руб. Тогда мой доход с продажи первой квартиры составит (2/3*2750-1/2*1812-450)=477тыс.руб. Далее я хочу получить за вторую квартиру налоговый вычет за себя и за детей, то есть с полной стоимости. То есть налоговый вычет, который я могу получить (1880-477)*0,13=182 тыс.руб. Также я должна заполнить налоговую декларацию на каждого ребенка и заплатить за них налоги с продажи квартиры. Можете ли вы ответить на следующие вопросы. 1.Могу ли я заполнить декларацию на детей и заплатить за них налоги в 2018 году без каких либо штрафов? 2. Точно ли я могу получить налоговый вычет за детей и если да, то как указать долю, за которую я хочу его получить (1/1?) 3. Могу ли я при заполнении декларации на детей использовать налоговый вычет при продаже имущества (то есть уменьшить доход, который они получили с продажи первой квартиры на 1/6*1 000 000)?
11 августа 2015 г. 08:54
Наталия, Иркутск, Иркутская область, Иркутская область
Налог с продажи квартиры
В 2010г. купили квартиру с мужем по договору долевого участия (по 1/2 доле) за 1812 тыс. руб, из них 1340 тыс. руб. были ипотечными средствами. До момента оформления квартиры в собственность муж скончался и его долю унаследовала я и двое несовершеннолетних детей. Право собственности на квартиру было оформлено в 2011г.: 2/3 - моя доля и по 1/6 у сына и дочери. В 2013г. продали квартиру за 2750 тыс. руб. и в том же году купили другую в тех же долях за 1880 тыс. руб. Я хочу следующим образом заплатить налоги и получить вычет. В средства, затраченные на покупку первой квартиры включить проценты по ипотеке, которую выплачивала я, в размере 450 тыс.руб. Тогда мой доход с продажи первой квартиры составит (2/3*2750-1/2*1812-450)=477тыс.руб. Далее я хочу получить за вторую квартиру налоговый вычет за себя и за детей, то есть с полной стоимости. То есть налоговый вычет, который я могу получить (1880-477)*0,13=182 тыс.руб. Также я должна заполнить налоговую декларацию на каждого ребенка и заплатить за них налоги с продажи квартиры. Можете ли вы ответить на следующие вопросы. 1.Могу ли я заполнить декларацию на детей и заплатить за них налоги в 2018 году без каких либо штрафов? 2. Точно ли я могу получить налоговый вычет за детей и если да, то как указать долю, за которую я хочу его получить (1/1?) 3. Могу ли я при заполнении декларации на детей использовать налоговый вычет при продаже имущества (то есть уменьшить доход, который они получили с продажи первой квартиры на 1/6*1 000 000)?
11 августа 2015 г. 08:54
Наталия, Иркутск, Иркутская область, Иркутская область
Затягивание развода
У меня непростая история. В браке с мужем прожили 24 года, родили двоих детей, младшему из которых 17 лет. У супруга периодически появлялись любовницы, с которыми я мирилась. Однако на развод подал именно он, и хочет сделать это немедленно. Дело в том, что финансово я очень зависима от него. В прошлом году были вынуждены продать квартиру, теперь живем на съемной. Помимо этого, на мое имя оформлен кредит, который выплачивает он. Боюсь, что после развода он перестанет оплачивать и квартиру, и кредит. Сейчас нанял адвоката, очень торопится. Как протянуть хотя бы до совершеннолетия младшего ребенка, развестись без суда?
1 июля 2015 г. 08:53
Артем, Москва
Как уменьшить налог на дарение
Мой дед подарил мне свою долю (3/4) в квартире, остальная часть находится в собственности его сына. Нужно заплатить налог, на дарение, исходя из рыночной стоимости квартиры. Я хочу продать квартиру, однако сын деда отказывается выезжать. Подскажите, как на него воздействовать и как уменьшить налог?
20 апреля 2015 г. 16:29
Дмитрий, Иркутск
Тайная купля-продажа квартиры
Осенью 2006 года мой отец оформил в госнотариате завещание, согласно которому после его смерти квартира достанется мне. Однако спустя 2 года моя сестра втайне ото всех продала квартиру, даже я не знала об этом. При этом завещание не менялось и не отменялось папой. Соответственно, я ничего не подписывала. Папа умер полгода назад. Нотариально подтверждено, что я вступила в свои права и имею в собственности квартиру. Скажите, можно ли законно отсудить свое имущество?
8 апреля 2015 г. 10:43
Тимофей, Астрахань
О расторжении брака в судебном порядке
У меня вопрос о расторжении брака в судебном порядке. Пять лет я состояла в гражданском браке в период, которого родилась дочь, а муж получил в наследство квартиру. Через два месяца поле регистрации брака муж продал квартиру и осуществил ремонт моей квартиры. В данный момент мы разводимся. Подскажите вправе ли муж потребовать возврата денег потраченных на ремонт и нужно ли ждать три месяца?
20 марта 2015 г. 18:34
Александр, Ленинск-Кузнецкий
Пропущен срок вступления в наследство без уважительных причин
Наследодатель умер несколько лет назад, не оставив завещания. Наследниками по закону являются жена, и дочь которые пропустили срок вступления в наследство. Жена, проживает в квартире мужа и регулярно оплачивает все коммунальные услуги. Есть намерение продать квартиру, что невозможно без вступления в наследство. Подскажите куда нужно обратиться?
10 марта 2015 г. 20:31
Екатерина, Якутск
С чего нам следует начать и какие требуются документы для вступления в наследство?
Мои родители умерли много лет назад. При жизни они изъявляли желание оставить квартиру в Вольске моему сыну. Я не заявляла о своих правах наследства, т.к. квартиру занимал мой сын. Недавно он принял решение об отъезде в Австралию, где ему предложили перспективную работу программиста. При этом квартира до сих пор зарегистрирована на мою мать. У меня есть сестра, и мы бы хотели продать квартиру родителей и разделить полученные средства между собой. Какие документы для вступления в наследство требуются по закону? Могут ли претендовать на наследство другие родственники, если кроме моего сына в данной квартире никто не был прописан?
5 марта 2015 г. 14:53
Михаил, Черногорск
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ:
