Ст. 1105 ГК РФ призвана защитить права владельцев имущества, находящегося во временном неосновательном пользовании, и добившихся решения суда о передаче принадлежащей им собственности. Поскольку имеющиеся в ст. 1104 ГК РФ правила предусматривают возвращение денежных средств в натуре, что не всегда удобно и возможно, ст. 1105 ГК РФ вносит соответствующую коррективу и провозглашает возможность возвращения имущества в денежном эквиваленте. Возврат деньгами обязывает незаконного собственника имущества возместить не только его стоимость, но и выгоду, потерянную законным владельцем вследствие его отсутствия.