В ст. 264 ГК РФ устанавливается, что земельные участки могут передаваться собственниками в пользование иным лицам. При этом предел их полномочий устанавливается как договором между сторонами, так и законодательными положениями Гражданского Кодекса и Земельного Законодательства. Также определяется, что арендатор не вправе распоряжаться участком по своему усмотрению.