Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 353

Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу

1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 Гражданского Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.
2. Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.

При определенных в ст. 353 ГК РФ обстоятельствах, переход прав на предмет залога влечет за собой обязанность его сохранения для лица, у которого он находился. Если права на залог переходят от залогодателя к другому лицу, то обременение в виде залога сохраняется. Вместе со своими правами по договору залога залогодержатель осуществляет и уступку права требования по основному обязательству.

Ипотека и договор долевого участия

Невыплата ипотеки

Перевод доли в ипотеке

Подача иска

Паспорт в залог

Договор ипотеки

Оформление купли-продажи земельного участка

Кредит безработным

Что делать, если имеются просрочки по кредиту

Как составить заявление в суд