Ипотека на строительство
Часто выгоднее возвести новое жилье, нежели приобретать квартиры на вторичном рынке недвижимости. Можно стать владельцем новой недвижимости как в черте города, так и недалеко от его границ. Нередко ипотека на строительство требуется и тем, кто решил построить на земельном участке загородный дом или коттедж. Поскольку строительство – дело не только хлопотное, но еще и неимоверно затратное, то чаще всего на него не собирают средств, ведь есть ипотека на строительство дома. Сегодня многие финансовые организации разрабатывают и предлагают каждому заемщику вполне выгодные и сносные кредитные программы. Однако не стоит забывать, что и условия их предоставления существенно разнятся в каждом отдельном случае.
Особенности и нюансы ипотеки на строительство
Существует ряд особенностей и тонкостей, с которыми сопряжена ипотека на возведение частного дома. Если готовая квартира приобретается с условиями ее залога, то при строительстве дома нет еще объекта недвижимости. Чтобы разобраться во всех тонкостях процесса и юридическом оформлении, рекомендуется обратиться за помощью к опытным профессионалам, работающим на консультационно-правовом портале.
Именно юристы-консультанты с внушительным опытом работы позволяют разобраться во всех хитросплетениях составленого банком договора. Людям же, далеким от юриспруденции, будет достаточно сложно определить все подводные камни договора, к которым относятся:
- штрафы и пени, начисляемые за просрочку или другие нарушения, причем даже мелкие;
- ежегодные страховые суммы, которые придется вносить заемщику;
- график платежей и размеры вносимых сумм;
- сроки кредитования и условия досрочного погашения долга.
Чаще всего наиболее выгодная ипотека на строительство частного дома предполагает наличие поблажек к кредитору и отсутствие срытых комиссий, хотя процентная ставка может быть равна той, что предлагают другие банки. Именно по этой причине при подписании контракта нужно тщательно его изучать, задавать вопросы профессионалам.
Что нужно учесть?
Ипотека на строительство предоставляется на определенных условиях. Требуется оформить залоговое имущество. В этом качестве может выступить квартира или дом, часто в залог оформляют и земельный участок, на котором и будет впоследствии вестись строительство. Если на участке есть незавершенные постройки, вполне вероятно, процентная ставка будет понижена.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ:
Похожие вопросы:
