Налоговый вычет при ипотеке
В общее понятие «имущественный налоговый вычет» в Налоговом кодексе РФ входят варианты возврата части суммы при покупке жилья или его строительства. Документы, необходимые для его получения в 2014 г., выложены на сайте Федеральной налоговой службы. При этом не играет роли схема приобретения жилья – ипотечное кредитование или наличный расчет. Право оформления налогового вычета при ипотеке получают все желающие, которые в истекшем налоговом периоде совершали сделку приобретения недвижимости (дома, квартиры). Гражданин должен оформить соответствующее заявление, согласно которому он намерен вернуть из бюджета НДФЛ, уплаченный с его доходов налоговым агентом. Налоговый вычет при ипотеке возможен как возврат уже удержанной и перечисленной суммы НДФЛ, так и освобождение работника от обязанности его уплаты в текущем году.
Получить имущественный вычет могут следующие граждане:
- покупатели жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости;
- самостоятельно строящие жилье;
- приобретатели части квартиры;
- родители несовершеннолетних детей, на чье имя в том числе приобретается жилье для совместного владения.
Условия получения
Право на налоговый вычет при ипотеке доступно при совокупном наличии следующих моментов:
- у гражданина за истекший год имелось официальное место работы и налоговый агент осуществлял перечисление в бюджет подоходного налога;
- налоговый вычет при ипотеке имеет разовый характер – им можно пользоваться лишь единожды;
- срока давности для возмещения части затрат по ипотеке не существует, налогоплательщик может не спешить с этим вопросом и выбрать более выгодный вариант сделки (при неоднократном приобретении недвижимости). Однако, существует понятие инфляции, которая может серьезно «съесть» понесенные затраты, если гражданин хочет возместить часть расходов на оплату ипотеки спустя 10 лет после сделки.
Получить вычет по ипотечному жилью можно разными способами:
- перечисление на личный счет налогоплательщика суммы возврата НДФЛ из бюджета;
- приостановка взимания государственной пошлины.
Все сложные моменты оформления заявления на вычет или иные вопросы помогут разобрать юристы консультационного центра. Приемлемая стоимость правовых работ делает их более доступными для широких слоев населения.
Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ:
Похожие вопросы:
