Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 552

Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Взаимосвязь прав на земельный участок и на построенные на нем здания, которые продаются, подтверждается в ст. 552 ГК РФ. Так с переходом права собственности на сооружение к покупателю в собственность переходит и земельный участок, но только если продавец был собственником земли, иначе к покупателю переходят иные права на землю, например, право на аренду, и только если право пользования землей может передаваться без согласия собственника земли.

Изменение условий договора купли-продажи компанией продавцом

Вселение в ипотечную квартиру

Приватизация объектов недвижимости допускается только один раз

Принадлежность построек

У меня заканчивается договор аренды земли

Договор купли-продажи недвижимости

Оформление купли-продажи земельного участка

Как оформить продажу квартиры

Документы для продажи квартиры

Дарение земельного участка родственнику