Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 551

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Ст. 551 ГК РФ обязывает стороны провести государственную регистрацию перехода права собственности на проданную недвижимость. Если договор начнет исполняться до государственной регистрации, то это не может поменять отношения сторон с третьими лицами. При уклонении одной из сторон сделки от проведения регистрации, вторая сторона может обратиться в суд или к судебному приставу для инициации принудительной регистрации. В дополнении такая сторона может потребовать компенсации убытков, полученных от задержки в регистрации перехода права собственности.

Вопрос с приостановкой договора купли продажи

Коллекторы требуют погашения кредита

Исполнительное производство

Исполнительное производство

Задолжность по алиментам

Как оформить продажу квартиры

Договор купли-продажи недвижимости

Регистрация права собственности на недвижимость

Дарение доли в квартире

Договор найма