Требования к лицу, которое хочет стать арендодателем, прописаны в ст. 608 ГК РФ. Сдавать имущество в аренду может только его собственник. Касательно государственного и муниципального имущества, арендодателя выступают специально уполномоченные на это лица. Свои полномочия они получают в силу закона или по распоряжению собственника.