Воспользуйтесь поиском, чтобы найти ответ:
Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 617
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Статья 617
Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
С изменением сторон в сделке, договор может оставаться в силе. Возможность замены сторон оговорена в ст. 617 ГК РФ. Если происходит переход права собственности, то заменяется арендодатель, но сам договор продолжает действовать без изменений. Если умирает арендатор, то его права и обязанности переходят к наследникам и арендодатель не может расторгнуть с ним договор.
Вопросы на тему:
Статьи на тему:
Статья 616 |
Статья 617
| Статья 618
