Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 662

Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие

Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.
Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.

В имущественный комплекс могут быть внесены арендатором улучшения на основаниях, предусмотренных в ст. 662 ГК РФ. Арендатор вправе требовать компенсировать ему стоимость всех неотделимых улучшений, даже сделанных без разрешения собственника предприятия. Арендодатель через суд может отказаться возмещать такие расходы, если они были сделаны вопреки принципам разумности и добросовестности.

Особенности договора аренды

Множество арендаторов

Чем регулируется «гарантийный платёж»

Спорная ситуация с арендатором по поводу электроэнергии

Платежи за негативное воздействие

Как сдать квартиру в аренду

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения

Заявление о расторжении договора аренды

Договор аренды земли

Лицензия ФСБ