Оформление доли дома на ребёнка

600 руб.

Я с женой приобрёл в ипотеку дом. Я являюсь заёмщиком жена же созаёмщиком. Дом оформлен в мою собственность. Ипотека ещё не погашена и дом в залоге у банка. Недавно жена умерла. Подскажите, могу ли я оформить часть дома на несовершеннолетнего сына или же это можно сделать лишь после погашения ипотеки?

аренда, доля, завещание, заёмщик, залог, несовершеннолетний, погашение, ипотека, созаемщик

Марк (оффлайн), Казань

21 марта 2015 г. 13:55, вопрос №39665

Чтобы ответить на этот вопрос, пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Если это ваш вопрос, вы можете добавить уточнение.

Ответы юристов: (1)

Василий Баранов

21 марта 2015 г. 14:48

Как гласят закреплённые в ст. 346 ГК РФ положения, если иное не предусматривается договором или законодательством или не вытекает из существа залога, то залогодатель может отчуждать залоговый предмет, отдавать его в аренду или иным образом распоряжаться им при наличии согласия залогодержателя. Договор, ограничивающий право залогодателя на завещание завещать заложенного имущества является ничтожным.
Таким образом, исходя из всего вышеупомянутого, вы можете подарить долю только при наличии согласия банка.