В ст. 291 ГК РФ определяется, что все собственники квартир в многоквартирном доме могут заводить специальные товарищества – орган, с помощью которого осуществляется управление общим имуществом, эксплуатация или управление квартирами. Данный орган не может быть коммерческим объединением.