Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 565

Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками

1. Последствия передачи продавцом и принятия покупателем по передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует предусмотренному договором продажи предприятия, в том числе в отношении качества переданного имущества, определяются на основании правил, предусмотренных статьями 460 - 462, 466, 469, 475, 479 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из договора и не предусмотрено пунктами 2 - 4 настоящей статьи.
2. В случае, когда предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе (пункт 1 статьи 563), покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено договором продажи предприятия.
3. Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия.
4. Продавец в случае получения уведомления покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить покупателю недостающее имущество.
5. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, не пригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, либо устранение таких недостатков невозможно.

Последствия для сторон передачи, а также принятия предприятия с недостатками, описаны в ст. 565 ГК РФ. Общие последствия в статье не указываются, вместо них дана отсылка к нормам Кодекса, регулирующим куплю-продажу. Если изъяны были зафиксированы в передаточном акте, или выявились новые долги, то покупатель получает право потребовать уменьшить стоимость объекта. Покупатель может потребовать расторжения договора и возращения ему денег, если выяснится, что он не может использовать предприятие, как планировал из-за недостатков, появившихся по вине продавца.

Ипотека и договор долевого участия

Нюансы кассовых операций

Вопрос по аренде

Налоговые последствия прощения долга

Мой муж взял деньги

Документы при покупке квартиры

Образец заявления на увольнение по соглашению сторон

Документы для продажи квартиры

Нарушение авторских и смежных прав

Увольнение по соглашению сторон: плюсы и минусы для работника