Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 656

Договор аренды предприятия

1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.
2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.

В ст. 656 ГК РФ рассказывает о договоре аренды предприятия. Здесь от арендодателя к арендатору переходят не отдельные сооружения и земельные участки, а целый имущественный комплекс, в состав которого и входят эти отдельные элементы. Кроме объектов недвижимости к арендодателю переходят имущественные и исключительные права арендодателя, позволяющие нормально функционировать передаваемому комплексу. А вот лицензии арендатору придется получать заново.

У меня заканчивается договор аренды земли

Спорная ситуация с арендатором по поводу электроэнергии

Перевод долга

Налоги при аренде помещения

Чем регулируется «гарантийный платёж»

Договор аренды земли

Как сдать квартиру в аренду

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения

Заявление о расторжении договора аренды

Как закрыть ООО, если деятельность не велась