Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 657

Права кредиторов при аренде предприятия

1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.
2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.
3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду.
4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.

При аренде предприятия учитываются и права кредиторов, которые закреплены в ст. 657 ГК РФ. Кредитора должны уведомить о заключении соглашения об аренде. Если это не сделано в письменном виде, тогда он может потребовать досрочного погашения обязательства. При этом арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по таким требованиям, ведь обязанность уведомить кредитора лежала на них обоих.

Налог на добавленную стоимость

Особенности договора аренды

Проблемы с субарендой

Перевод долга

Как быть с ипотекой? Тётя при смерти

Договор аренды земли

Как закрыть ООО, если деятельность не велась

Как взять кредит с просрочками

Как взять кредит с просрочками

Как сдать квартиру в аренду