Гражданский кодекс (ГК РФ)
Статья 675

Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Последствия для нанимателя при изменении собственника жилья прописаны в ст. 675 ГК РФ. Смена собственника не может рассматриваться как основание для внесения изменений в договор или его расторжения. Новый собственник при покупке недвижимости извещается о наличии обременения, а значит, соглашается взять на себя роль наймодателя.

Могу ли расторгнуть договор о приватизации квартиры?

Вступление в наследство по закону

Как продать комнату в общежитии

Договор найма

Расселение дома

Договор найма

Государственная регистрация договора аренды

Регистрация собственности на квартиру: документы

Регистрация права собственности на недвижимость

Договор найма жилого помещения

Как сдать квартиру в аренду

Договор коммерческого найма